Jako inwestor nieruchomości na wynajem na pewno wiesz, że kluczem do budowania prawdziwego bogactwa za pomocą swoich inwestycji jest zakup wielu nieruchomości.

Ale możesz mieć pytania, na przykład, czy teraz jest odpowiedni czas na zakup, czy naprawdę potrzebujesz innej nieruchomości inwestycyjnej, oraz czy usługi zarządzania nieruchomością takie jak te oferowane przez https://hosthelper.pl/ mogą być dla Ciebie mądrą opcją. Chociaż sytuacja każdego inwestora jest inna, jednym z najlepszych sposobów na znalezienie odpowiedzi na te pytania jest przyjrzenie się niektórym kluczowym danym z rynku wynajmu jednorodzinnego. W ten sposób możesz pewniej podejmować decyzje o rozszerzeniu swojego portfela inwestycyjnego i strategii.

Popyt jest najwyższy w historii

Popyt na domy jednorodzinne na wynajem jest obecnie najwyższy w historii. Chociaż tradycyjnie postrzega się go jako mniej dochodowy rodzaj aktywów, już tak nie jest. Domy jednorodzinne na wynajem są najbardziej poszukiwanymi rodzajami nieruchomości, zarówno ze względu na solidny wzrost kapitału własnego, jak i potencjał wyższych dochodów z wynajmu. Ponieważ czynsze wciąż rosną na rynkach w całym kraju, popyt nie wykazuje oznak osłabienia. Ponieważ coraz więcej inwestorów dostrzega korzyści płynące z posiadania mieszkań jednorodzinnych, rynek stanie się bardziej konkurencyjny w najbliższej przyszłości.

Więcej domów jednorodzinnych to wynajem

Według najnowszych danych domy jednorodzinne stanowią ponad 1/3 wszystkich mieszkań na wynajem w kraju. Pięćdziesiąt lat temu tylko około 21% gospodarstw domowych wynajmowało – w tym mieszkania, domy i inne rodzaje wynajmu. Ale od tego czasu dane demograficzne najemców znacznie się zmieniły. Bardziej niż w przeszłości najemcy chcą wynajmować domy z przestrzenią:

• wiele sypialni i łazienek,
• przestrzeń do przechowywania,
• podwórko.

To pragnienie przestrzeni, w połączeniu ze zwiększonym naciskiem na pracę w domu, doprowadziło do wzrostu popytu na domy jednorodzinne na wynajem na rynkach całego kraju.

Inwestowanie w zarządzanie nieruchomościami

Kolejna zmiana na rynku najmu wiąże się z rozwojem strategii zarządzania nieruchomościami skierowanymi do inwestorów. Dni gdy większość właścicieli nieruchomości decydowała się na zajmowanie inwestycją typu „zrób to sam” już dawno minęły, szczególnie dla inwestorów zajmujących się wynajmem nieruchomości, którzy chcą zwiększyć swój portfel inwestycyjny. Aby zbudować prawdziwy majątek, zmaksymalizować dochód z wynajmu i osiągnąć ambitne cele inwestycyjne, inwestorzy potrzebują zasobów i wiedzy, które może zaoferować tylko profesjonalny zarządca nieruchomości.

Jednak sęk w tym, by wejść w dobrą współpracę z agencją zarządzającą nieruchomościami, która wyróżnia się na tle konkurencji, a szczególnie dla inwestorów stara się ściśle z nimi współpracować, aby zapewnić najwyższy możliwy zwrot z każdej nieruchomości. Biorąc pod uwagę wszystkie kluczowe wskaźniki wskazujące na silny wzrost zarówno popytu na wynajem, jak i popytu na wysokiej jakości zarządzanie nieruchomościami, może nigdy nie będzie lepszego czasu na dodatkową nieruchomość inwestycyjną niż właśnie teraz.